“瑞德青春(上海)健康管理项目”落子崇明生态岛，上海美丽健康产业版图上又添一极，开启南北联动、错位发展新格局。

1.614亿拿地崇明生态岛，打造科技健康产业园

近日，中国美业领军企业莎蔓莉莎美容集团旗下上海瑞德青春健康管理股份有限公司(下简称“瑞德青春”)成功竞得崇明区陈家镇CMSA0004、CMSA0005单元62-03地块,拿地规模共计39850.4平方米(约60亩)，使用年限为40年，成交总价1.614亿元。5月20日上午，上海市崇明区规划和自然资源局和上海瑞德青春健康管理有限公司举行土地出让合同签约仪式，正式签订陈家镇CMSA0004、CMSA0005单元62-03地块的国有建设用地使用权出让合同。

上海市崇明区规划和自然资源局与上海瑞德青春健康管理有限公司签订土地出让合同

该地块将用于建设“瑞德青春(上海)健康管理项目”，项目计划总投资15亿元，计划于2023年完成投产，拟建设成一个集抗衰老转化医学研究中心、精准抗衰/慢性病调理医疗中心、医疗美容中心、中医养身保健中心、健康评估中心、健康管理及健康大数据中心、国际健康旅游中心、国际康养学术交流中心为一体的科技健康产业园，共同打造崇明美丽健康领域新高地。

莎蔓莉莎美容集团创始人总裁、上海瑞德青春健康管理股份有限公司董事长庄玲进行“云签约”

此前(3月31日)，在2020年上海市重大产业项目集中签约活动上，瑞德青春与崇明区人民政府已就该项目意向完成“云签约”。

据了解，“瑞德青春健康管理项目”系列，主打休闲养生型康养，将健康融入美丽，同时整合多种健康疗养资源和全世界的先进理念将多项研究成果落地转化，致力于为广大朋友提供高品质医疗康养服务，构建“全民健康生态圈”。

据介绍，此次项目将立足于现代生物技术的转化研究和开发，聘请原诺贝尔医学和生理学奖选举委员会主席Magnus Nordenskjold教授和卡罗林斯卡研究院博士、博士后、高级研究员郑成云教授担任高级顾问，与国内外生物技术转化研究领域的优秀科学家们携手建设瑞德青春康养抗衰研究中心、微整及微整生物技术研发中心，健康管理及健康大数据中心，休闲康养中心等，打造具有国际领先水平的生物医美产品和技术研发、成果转化中心。

持续加码，瑞德青春发展美丽健康产业的底气

除了此次落地的“瑞德青春(上海)健康管理项目”，成立仅仅两年的瑞德青春，崇明园区注册，已实现在珠海、峨眉山市等全国多地大手笔布局，体现了企业的实力和社会担当。

瑞德青春的成立、成长，顺应了美丽健康产业发展的时代趋势。在供给侧、高质量发展等政策引导下，我国居民的消费需求也经历着升级迭代，尤其是城镇化步伐加快，群众的生活方式发生转变，消费观念也会随之改变，这些都会对提升美丽健康消费有促进作用。《"健康中国2030"规划纲要》中明确提出关口前移、疾病预防的发展方向，将“健康管理”定为自上而下共同追求的目标，并表示"我国健康服务业总规模到2020年超8万亿，2030年将达到16万亿元"。

巨大的市场前景，显著的发展优势，加之接连不断的政策助力，在美业领域深耕十余年的莎蔓莉莎敏锐捕捉到市场正在发生新变化。在这样的背景下，2017年，莎蔓莉莎跳出行业局限，着眼世界高端、国际一流的目标，与瑞典著名的卡罗林斯卡学院合作，以世界顶尖的医学科学背书，打造了大健康产业品牌“瑞德青春”。

瑞德青春从筹备之日起就清晰自己的定位，整合全球顶级专家和高端技术，建立起全方位、融合式的生命养护、创新医疗、产业研发的创新运营体系，持续为中国乃至世界女性提供心理健康、皮肤健康和身体机能健康的青春服务体系和产品，开创中国大健康产业的新时代。

方向上对了，剩下的就是行动力的比拼。

得益于背后莎蔓莉莎集团强大的医疗美容实力、雄厚的发展实力、国际顶尖集团的战略合作、庞大的会员基数等技术和资金支持，崇明长江园区，这两年，瑞德青春在大健康产业领域发展强劲。

软实力方面，瑞德青春从国内外引进了高级管理人才、领军人才、专科带头人、全科医生、青年人才等一大批高精尖各类专业人才，并与瑞典卡罗林斯卡研究院、法国ALGOTHERM、以色列ALAM LASER飞顿、美国欧华JUVA、中国台湾蕾迪诗生物科技等国际领先的研发机构、企业建立了战略合作关系;硬实力方面，瑞德青春从德国、美国、日本、以色列、瑞士等引进16种世界最先进的健康仪器、上百种健康产品，这些高端医疗设备可以实现医疗服务向全生命周期、全链条、全方位的卫生健康服务转变，不仅进行疾病诊治，还关注疾病预防、病后康复、出院后的护理，实现医养结合、护养结合，崇明旅游园区，推动健康医疗服务的智能化和精准化，使个人健康管理实现精细化、一体化、便捷化。

瑞德青春(珠海)健康管理项目

瑞德青春(峨眉山)健康管理项目

区域布局方面，除了上海、珠海两城，2020年3月29日，作为“瑞德青春健康管理项目”系列首个项目的“瑞德青春(峨眉山)健康管理项目”也已在四川峨眉破土动工。

2020年以来，新冠疫情让所有行业措手不及，尤其是提供线下服务的企业，包括很多中小美业企业陷入经营困难。不过，瑞德青春相关负责人认为，疫情虽抑制了短期消费行为，但在给美丽健康产业带来冲击的同时，也重建了消费者的健康消费观，引发了全中国乃至全世界对健康理念的高度关注。

错位发展，打造上海美丽健康产业“第二极”

按照业界划分，围绕“美丽健康”概念，可以构成“三维立体产业体系”的坐标轴。其中，产品轴坐标上，包括研发、生产、包装、销售等环节;服务轴坐标，由原料采购、ODM设计、OEM生产、检验检测、营销策划、品牌推广等配套功能构成;产业轴坐标上，则聚集了产品展示、用户体验、美容护理、医药保健、贸易流通、互动咨询等业态，以美容健康产品为基础、以“产品+服务”实现应用拓展和价值链延伸，构成一个多层次立体系统。

上海是目前国内发展美丽健康产业走在前列的城市，经过几年的发展，已形成了以奉贤“东方美谷”为代表的美丽健康产业名片。不过，就产业链来看，东方美谷主要侧重美丽健康产业的工业化生产、研发、展示等前端产品环节，而瑞德青春主打休闲型康养的服务定位则恰好可以与“东方美谷”形成错位发展，甚至带动崇明生态岛发展为上海美丽健康产业的“第二极”。

而发展休闲养生型美丽健康产业，崇明区具备独特优势。

《上海市崇明区总体规划暨土地利用总体规划(2017-2035)》显示，到 2035年，崇明区将基本建设成为具有全球引领示范作用的世界级生态岛，并且构建与世界级生态岛目标相匹配的空间格局、交通模式、基础设施与保障机制。而美丽健康产业，尤其是以康养功能为主的产业，属于资源友好型、也是环境友好型产业，与崇明区生态、绿色发展的定位高度匹配。

就区域开发程度来说，目前上海各个区县平均发展开发强度是45%，市中心区的开发强度多数在70%-80%以上，几乎已经饱和，得益于严格产业发展的限制，崇明区的开发强度仅约10%，远低于全市平均水平，可以说，崇明区有充足的可利用空间资源，足以建立新的产业聚集区。

瑞德青春(上海)健康管理项目

此次获得土地东至瀛湖路、南至碧庭河绿化带、西至碧庭河绿化带、北至富创路，生态环境条件优质，上海崇明公司注册，有利于后续开发和价值挖掘。

根据此前崇明区政府和瑞德青春的商洽，双方将聚焦推进美丽健康产业创新、发展等领域的深化合作交流，共同打造崇明美丽健康领域新高地。瑞德青春健康管理项目落子上海，崇明区政府将积极支持瑞德青春在崇明区的开发建设，推动创新技术成果转化，助推崇明区高端产业发展，加快建设世界级康养产业中心，并为上海迈向卓越的全球城市提供有力支撑，实现合作共赢。

此外，“瑞德青春(上海)健康管理项目”依托的将是上海乃至长三角的整体优势。

近年，在长三角一体化发展的战略规划下，上海基于城市自身的区位优势、经济优势、资源优势、人口优势，提出要建设集“研发设计、智能制造、检验检测、展示体验、平台交易”为一体的美丽健康全产业链，促进美丽健康产业跨越式发展，打造国内乃至亚洲规模最大、具有自主知识产权的美丽健康特色产业集群。《关于推进上海美丽健康产业发展的若干意见》更是明确了具体的战略目标：到2025年，上海美丽健康产业要形成千亿级产业能级，培育出年销售收入超过100亿元的行业重点企业10家、年销售收入超过500亿元的行业领军企业3至5家;实现拥有10个以上国际知名品牌，自主品牌产品市场占有率占全国50%以上。

无论是从发展规划还是营商环境上，上海都为美丽健康行业在此发展描绘了一幅可期的投资前景，吸引着资本、人才、技术在此汇聚。

此时，瑞德青春再次加码，预计总斥资15亿打造“瑞德青春(上海)健康管理项目”，更表明了集团深耕上海，以及着力布局长三角的战略与决心。进一步说，作为时尚美丽产业，借着上海这块国际商标，瑞德青春离打入国际市场也更近了。

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